
Zürih Kantonu'nda konut arzı, son yıllarda talebin gerisinde kaldı ve bu durum kira ile satış fiyatlarının artmasına neden oldu. Konuyla ilgili beş halk girişiminin ardından, kanton hükümeti çözüm için yeni adımlar atmayı planlıyor.
Ekonomi Direktörü Carmen Walker Späh, düzenlemelerin gevşetilmesinin inşaat faaliyetlerini artırarak sorunu hafifletebileceğini vurguladı: "Düzenlemeler tek başına sorunu çözmez, aksine derinleştirir. Hükümet, konut inşaatını teşvik ederek kira artışlarını dizginlemeyi hedefliyor."
Konut İnisiyatifine Karşı Karşı Öneri: Daha İyi Şartlar Yaratmak
Konut İnisiyatifi, daha fazla uygun fiyatlı ve kamu yararına yönelik konut inşa edilmesini talep ediyor. Yerel yönetimlerin bu konuda sorumluluk alması gerektiğini belirten girişim, sürdürülebilir ve CO₂-nötr inşaat yöntemlerini de teşvik etmeyi hedefliyor.
Ancak kanton hükümeti, inisiyatifi reddederek daha uygulanabilir bir alternatif önerdi. Bu öneriyle, hızlı onay süreçleri, daha az düzenleme ve yoğun yapılaşmanın teşviki sağlanacak. Öneri kapsamında hükümet, üç yıl içinde konut arzını artırmak için somut önlemler geliştirecek ve gerekli yasa değişikliklerini sunacak.
Starthilfe İnisiyatifine Destek
Ev sahipliği talebinin yüksekliği, fiyatları son beş yılda %25 artırdı. Bu durum, genç nesillerin konut satın almasını zorlaştırdı. Starthilfe İnisiyatifi, gençlere ilk kez ev sahibi olabilmeleri için mali destek sunmayı hedefliyor. Kanton, konut fiyatının %15’ine kadar destek sağlayarak genç alıcıların piyasaya erişimini kolaylaştırmayı planlıyor.
Wohneigentums İnisiyatifine Ret
Wohneigentums İnisiyatifi, konut üretiminde kira ve mülkiyet oranlarının dengelenmesini talep ediyor. Ancak hükümet, bu öneriyi reddetti. İnisiyatifin, yerel ihtiyaçları göz ardı ederek kamu ve özel sektörün hareket alanını sınırlayacağını belirtti. Hükümete göre bu durum, uygun fiyatlı konutların sayısını daha da azaltabilir.
Öncelikli Amaç: Dengeli Konut Politikası
Kanton hükümeti, konut krizine yönelik farklı yaklaşımların bir denge içinde değerlendirilmesi gerektiğini savunuyor. "Konut arzını artırırken bireylerin ihtiyaçlarını gözeten bir model geliştirmek şart" diyen Walker Späh, halk girişimlerine yönelik karşı önerilerle bu dengeyi sağlamayı hedefliyor.
Haber, konut krizine dair kapsamlı bir çözüm perspektifi sunarken, Zürih Kantonu'nun mevcut duruma yönelik farklı stratejilerini öne çıkarıyor.