
Mart ayında yapılan 0,25 puanlık indirimin ardından gelen bu sabit karar, kiralarda şimdilik yeni bir indirimin önünü kapatıyor.
Son faiz indirimi mart ayında gerçekleşmişti ve bu indirimin ardından birçok kiracı, %2,91 oranında kira indirimi talebinde bulunabilmişti.
Ortalama faiz seviyesi henüz eşik değerin altında değil
Referans faiz oranının yeniden düşmesi için, tüm ipoteklerin aritmetik ortalamasına göre hesaplanan ortalama faiz oranının %1,38’in altına inmesi gerekiyor. Ancak güncel ortalama oran %1,44 seviyesinde ve bu nedenle yeni bir indirim kararı çıkmadı.
Her ne kadar İsviçre Merkez Bankası (SNB) Mart 2024’ten bu yana politika faizini toplamda %1,5 puan indirerek %0,25 seviyesine çekmiş olsa da, bu değişiklik ipotek piyasasına ancak sınırlı ölçüde yansımış durumda.
Yeni değerlendirme eylül ayında
Bir sonraki referans faiz oranı açıklaması 1 Eylül 2025 tarihinde yapılacak. Ekonomistler, mevcut trend devam ederse eylül ayında referans faiz oranında yeniden bir indirim yapılabileceğini öngörüyor.