Haber Arama
Haber Yada Kategori Arayın...
İpotek faizleri yavaş iniyor
İsviçre’de kira oranlarını belirleyen referans faiz değişmedi
İsviçre'de kiracılar için kira hukukunu etkileyen önemli bir gösterge olan ipotek referans faizi (hypothekarischer Referenzzinssatz), %1,5 seviyesinde sabit kaldı. Bu karar, Federal Konut Dairesi (BWO) tarafından 2 Haziran 2025 sabahı açıklandı.

Mart ayında yapılan 0,25 puanlık indirimin ardından gelen bu sabit karar, kiralarda şimdilik yeni bir indirimin önünü kapatıyor.

Son faiz indirimi mart ayında gerçekleşmişti ve bu indirimin ardından birçok kiracı, %2,91 oranında kira indirimi talebinde bulunabilmişti.

Ortalama faiz seviyesi henüz eşik değerin altında değil

Referans faiz oranının yeniden düşmesi için, tüm ipoteklerin aritmetik ortalamasına göre hesaplanan ortalama faiz oranının %1,38’in altına inmesi gerekiyor. Ancak güncel ortalama oran %1,44 seviyesinde ve bu nedenle yeni bir indirim kararı çıkmadı.

Her ne kadar İsviçre Merkez Bankası (SNB) Mart 2024’ten bu yana politika faizini toplamda %1,5 puan indirerek %0,25 seviyesine çekmiş olsa da, bu değişiklik ipotek piyasasına ancak sınırlı ölçüde yansımış durumda.

Yeni değerlendirme eylül ayında

Bir sonraki referans faiz oranı açıklaması 1 Eylül 2025 tarihinde yapılacak. Ekonomistler, mevcut trend devam ederse eylül ayında referans faiz oranında yeniden bir indirim yapılabileceğini öngörüyor.

Reklam Banner
Reklam Banner
Reklam Banner
Reklam Banner
Diğer Haberler
Yükleniyor
Yükleniyor
2025
Pusula Swiss – Tüm hakları saklıdır.
Özel Haber
Etkinlik
Anasayfa
Yazarlar
Video