Referans faiz oranını yüzde 1,50'den yüzde 1,25'e düşürmesiyle birçok kiracı kira indirimi talep etme hakkı kazandı. Ancak birçok kiracı, ev sahipleriyle ilişkilerinin bozulacağı endişesiyle bu hakkını kullanmaktan çekiniyor.

Hak talebinden çekinmeyin

Kiracılar Derneği'nden Larissa Steiner, kiracıların haklarını kullanmaktan çekinmemeleri gerektiğini belirtiyor. "Kiracıların kira indirimi talep etmelerini kesinlikle öneriyorum" diyen Steiner, öncelikle kiracıların kira indirimi hakkı olup olmadığını kontrol etmelerini tavsiye ediyor.

Hesaplama önemli

Steiner, ev sahiplerinin referans faiz oranındaki düşüşü kiracılara aktarmakla yükümlü olduğunu, ancak enflasyon ve genel maliyet artışlarını da kiraya yansıtabildiğini hatırlatıyor. Bu iki faktörün uzun süredir ayarlanmamış olması durumunda, referans faiz indiriminin etkisinin dengelenebileceği veya daha yüksek bir kiraya bile yol açabileceği uyarısında bulunuyor.

Yasal hak vurgusu

Birçok kiracının sözleşmeye bağlılık nedeniyle kira indirimi talep etmekten çekindiğini belirten Steiner, "Bu his için hiçbir neden yok. Açık bir yasal hak var. Ve bu hak karşılıklı. Referans faiz oranı tekrar yükseldiğinde, ev sahiplerinin de artış talep etme hakkı var" diye konuşuyor.

İntikam endişesi yersiz

Büyük emlak yönetim şirketlerinin referans faiz ayarlamasını otomatikleştirdiğini belirten Steiner, çoğu özel ev sahibinin de indirimleri doğru şekilde ilettiğini ifade ediyor. Ancak kiracıların indirimin yasal ölçüde verilip verilmediğini kontrol etmelerinin önemli olduğunu vurguluyor.