En yüksek artış Orta İsviçre'de

Orta İsviçre, son beş yılda %8,8 oranında artışla konut fiyatlarının en çok yükseldiği bölge oldu. Doğu İsviçre’de de fiyatlar %8 arttı. Buna karşılık, başkent Bern’de fiyatlar yalnızca %3,9 yükselerek ulusal ortalamanın oldukça altında kaldı. Zürih'te ise artış oranı %5,1 ile sınırlı kaldı.

Yıllık bazda %5,2 artış

Raiffeisen Bankası’nın verilerine göre, 2025’in ikinci çeyreğinde müstakil ev fiyatları bir önceki çeyreğe göre %1,5 arttı. Yıllık bazda ise artış %5,2'yi buldu. Kat mülkiyetli dairelerde ise çeyreklik artış %1,8, yıllık artış ise %4,9 seviyesinde gerçekleşti.

Raiffeisen İsviçre Başekonomisti Fredy Hasenmaile, "Uygun finansman koşulları ve düşük faiz beklentisi konut talebini artırıyor. Zaten yüksek olan fiyat seviyeleri daha da yukarı çıkıyor," değerlendirmesinde bulundu.

Turizm bölgelerinde daireler daha pahalı

Kat mülkiyetli konutlarda en büyük fiyat artışı %5,9 ile yine Orta İsviçre’de yaşandı. Onu %4,8 ile Doğu İsviçre izledi. Kuzeybatı İsviçre’de ise fiyatlar geçen yıla göre %0,1 oranında azaldı.

Turistik bölgelerde fiyatlar yıllık bazda %4,1 artarak dikkat çekti. Kırsal bölgelerde ise artış daha sınırlı kaldı: yalnızca %0,5.

Devam eden ilgiye rağmen yüksek fiyatlar caydırıcı

Artan fiyatlara rağmen pek çok kişi konut sahibi olma planlarını sürdürüyor. Ancak anketlere göre, yüksek fiyatlar bazı tüketicilerde tereddüt yaratıyor.

İsviçre’de konut fiyatları genel olarak yükselmeye devam ediyor. Ancak artış oranları bölgeden bölgeye değişiyor ve özellikle turizm bölgeleri ile Orta İsviçre gibi alanlarda daha hızlı yükseliyor. Düşük faizli krediler alıcıları teşvik etse de, bu durum beraberinde fiyatların daha da artmasına yol açıyor.