Kiracılar Derneği Asloca, bu eğilimin özellikle düşük kiralı dairelerde yaygınlaştığını ve sosyal dengeyi tehdit ettiğini vurguluyor.

Zürih’ten Cenevre’ye yayılan bir taktik

Zaten Zürih’te uzun süredir uygulanan bu yöntem, şimdi İsviçre’nin Fransızca konuşulan bölgelerine sıçradı. “Yenileme tatili” adı verilen bu yöntem, ev sahiplerinin kiracıları tahliye edip, daireleri yüksek bedellerle yeniden kiralamasını sağlıyor. Tahliye edilen dairelerin çoğu, piyasa değerinin altında kiraya verilmiş ve kiracılar uzun süredir aynı adreste oturuyordu.

Kira iki katına çıkıyor

Cenevreli kiracı Carole-Anne Deschoux, ev sahibinin yenileme gerekçesiyle kendisini tahliye ettiğini belirterek, “Yenileme sürecinde geçici olarak çıkmayı ve kiraya 500 ila 600 frank zam yapılmasını kabul etmiştik. Ancak ev sahibi yeni kirayı 3000 ila 3500 frank olarak belirlemek istiyordu” diyor. Bu da yaklaşık %80 ila %90’lık bir artış anlamına geliyor.

Yasal önlemler yetersiz mi?

Asloca’ya göre, Cenevre’de bu tür uygulamalara karşı bazı yasal araçlar bulunmasına rağmen (örneğin konutların yıkım, dönüşüm ve yenilemesine ilişkin yasa), uygulamada bu düzenlemeler etkili şekilde devreye sokulamıyor. Kiracıları korumaya yönelik bu yasalara rağmen, ev sahiplerinin boşluklardan yararlandığı belirtiliyor.

Gayrimenkul sektörü şaşkın, kanton tedbir arıyor

Cenevre Emlak Odası (Chambre immobilière de Genève), bu tür tahliye vakaları hakkında bilgileri olmadığını belirterek Asloca’nın iddialarına şaşırdıklarını ifade etti. Öte yandan Cenevre Kantonu, barınma hakkını garanti altına almak için ellerindeki tüm araçları kullandıklarını açıkladı.

Cenevre’de barınma sorunu, sadece sosyal bir mesele değil, aynı zamanda giderek büyüyen bir siyasi tartışma haline geliyor. Kiracı haklarını savunan dernekler, bu eğilimin kontrol altına alınmazsa kentteki kira krizini daha da derinleştireceği uyarısında bulunuyor.