İki farklı model var

Oylamada seçmenlere iki seçenek sunuluyor.

A modeli, Zürih şehir parlamentosu Gemeinderat tarafından hazırlanmış durumda.

Bu model, özellikle 40 metreye kadar yüksek bina yapılabilecek alanları ciddi şekilde küçültüyor ve daha sıkı şartlar getiriyor.

60 metre ve üzerindeki projelerde Gemeinderat tarafından onaylanmış bir Gestaltungsplan isteniyor. Ayrıca tüm yüksek bina projelerinde mimari rekabet sürecinin uygulanması öngörülüyor.

Belediye yönetimi daha geniş alan istiyor

B modeli ise Stadtrat'ın karşı önerisi.

Belediye yönetimi yüksek bina yapılabilecek toplam alanı yaklaşık bugünkü seviyesinde tutmak ve özellikle 40 metreye kadar olan binalar için daha fazla bölgeye izin vermek istiyor.

Yeni sistem üç yükseklik kategorisine dayanıyor:

40 metre – 60 metre – 80 metre.

Temel prensip ise bina yükseldikçe şartların ağırlaşması.

Konut tartışması da işin içinde

Yüksek binalar tartışması Zürih'teki konut sıkıntısından bağımsız değil.

Stadtrat, 40 metreye kadar yükselmenin mevcut yapıların korunması ve geliştirilmesi açısından fırsat yaratabileceğini savunuyor. Daha yoğun yapılaşmanın belirli noktalarda toplanmasıyla başka alanlarda yeşil ve açık alanların korunabileceği görüşünde.

Gemeinderat modeli ise daha sıkı koşullar getiriyor. Örneğin belirli projelerde sağlanan ek yapılaşma hakkının uygun fiyatlı konutlara ayrılması öngörülüyor.

Her yere gökdelen yapılamayacak

Burada önemli bir ayrıntı var.

Yeni düzenleme kabul edilse bile belirlenen bölgelerde otomatik olarak gökdelen yapılmasına izin verilmeyecek.

Bunlar yalnızca yüksek yapıların prensip olarak değerlendirilebileceği bölgeler olacak. Her proje için şehir planlaması, çevre, mimari ve kullanım açısından ayrıca değerlendirme yapılacak.